老屋翻新預算要多少？苗栗老屋翻新/頭份老屋翻新
房屋年齡若超過20年（以使用執照發照日期為起點），即歸類為「老屋」。這類超過20年的房屋往往面臨著諸多問題，包括但不限於水管破損、電力供應不足，以及牆面出現壁癌等狀況。然而，老屋的翻新成本究竟有多高？很多人可能會認為，老屋的翻修費用需要逾百萬元；然而，若屋內坪數有限，實際的老屋翻修案例證明，亦有經費僅需50萬元即可完成的情況存在。
老屋翻新的預算分配需考量何事？
老屋翻新的預算配置會受屋齡、現況等因素影響，通常而言，費用分配比例為基礎工程佔50%至60%，硬裝工程佔30%至40%，軟裝工程佔10%至20%。整體而言，總預算估算以每坪6萬至8萬元計算。假若房屋總坪數為15坪，則老屋翻新的預算約需約100萬元。依據100萬元的總預算分配，老屋翻新的基礎工程預算約為55萬元，硬裝工程約為45萬元，軟裝工程則約為15萬元。
老屋翻新的預算，一方面取決於房屋的實際狀況，另一方面則取決於個人的翻新需求和品味。一般來說，老屋翻新的預算可以分為基礎工程、硬裝工程和軟裝工程三大部分。
基礎工程佔據了整個翻新預算的一個重要部分。這包括了房屋結構的檢修、水電系統的更新、屋頂的防水等基本工程。這些工程的質量直接關系到房屋的安全和持久性，因此基礎工程的預算不能輕視。一般而言，基礎工程佔翻新預算的50%至60%是比較常見的分配比例。
硬裝工程是指房屋內部空間的改造，包括牆面、地板、天花板等的處理，以及廚房、衛生間等的重新設計和裝修。這些工程涉及到建材的選擇和施工的複雜性，通常需要耗費不少的預算。在翻新預算中，硬裝工程的分配比例一般在30%至40%之間。
軟裝工程則關係到房屋的室內設計和裝飾，包括家具、燈具、窗簾、軟墊等的選擇和擺放。這部分工程能夠賦予房屋獨特的風格和個性，同時也是提升舒適度的關鍵。在整體翻新預算中，軟裝工程的比例通常在10%至20%之間。
老屋翻新可獲政府補助
隨著土地升值，房屋也逐漸老舊。房屋普遍屋齡增加，亦會對城市景觀產生影響，因此，某些地方政府提供「老屋翻新補助」以因應情勢。
以台北市為例，於2022年，政府對高樓層住宅以及6樓以下公寓提供增建電梯、外牆修繕和結構強化等相關補助，最高可達1500萬元。